مناطق ممنوعه استانبول برداشته شد؟ وضعیت ثبت آدرس و اقامت خارجی‌ها ۲۰۲۶
مناطق ممنوعه استانبول، یعنی محله‌هایی که از سال ۲۰۲۲ ثبت آدرس و اقامت جدید برای خارجی‌ها در آن‌ها بسته بود، طبق گزارش چند مؤسسهٔ حقوقی و مشاور اقامت ترکیه از ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶ دوباره باز شده‌اند. یعنی حالا می‌شود در محله‌هایی مثل اسنیورت، فاتح یا کوچوک‌چکمجه خانه اجاره کرد و با همان آدرس برای اقامت درخواست داد. تا زمان نوشتن این مطلب، اطلاعیهٔ عمومی ادارهٔ مهاجرت ترکیه دربارهٔ این تصمیم را پیدا نکرده‌ایم و گزارش‌ها دربارهٔ دامنهٔ آن هم کمی با هم فرق دارند. پس قبل از امضای قرارداد اجاره، وضعیت آدرس مشخص خودتان را چک کنید.
در این مطلب توضیح داده‌ایم محدودیت محله‌های بسته چه بود، در ژوئن ۲۰۲۶ دقیقاً چه تغییری گزارش شده، کدام مناطق استانبول قبلاً بسته بودند، و قبل از اجاره خانه برای اقامت چه چیزهایی را باید چک کنید.
| وضعیت محله‌های بستهٔ استانبول (مهر ۱۴۰۵) | |
|---|---|
| شروع محدودیت | سال ۲۰۲۲ |
| تعداد محله‌های بسته در ترکیه (ژوئیهٔ ۲۰۲۲) | ۱٬۱۶۹ محله (طبق ادارهٔ مهاجرت) |
| تغییر گزارش‌شده | بازگشایی محله‌های بستهٔ استانبول از ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶ |
| اطلاعیهٔ رسمی عمومی | هنوز پیدا نشده |
| شرط‌هایی که عوض نشده | اجاره‌نامهٔ محضری، ثبت آدرس، مدارک معمول اقامت |
| پیشنهاد ما | قبل از اجاره، آدرس را از YİMER 157 یا ادارهٔ مهاجرت استان بپرسید |
مناطق ممنوعه استانبول چه بودند؟
از سال ۲۰۲۲، ادارهٔ مهاجرت ترکیه محله‌هایی را که نسبت جمعیت خارجی در آن‌ها از حد مشخصی بالاتر رفته بود، برای ثبت آدرس جدید خارجی‌ها «بست». در این محله‌ها:
- خارجی تازه‌وارد نمی‌توانست با آدرس آن محله اقامت جدید بگیرد.
- تغییر آدرس به آن محله (مثلاً برای کسی که از محلهٔ دیگری اسباب‌کشی می‌کرد) ثبت نمی‌شد.
- ثبت جدید برای افراد تحت حمایت موقت و حمایت بین‌المللی هم ممکن نبود.
طبق اطلاعیهٔ رسمی ادارهٔ مهاجرت در ژوئن ۲۰۲۲، از ۱ ژوئیهٔ ۲۰۲۲ تعداد محله‌های بسته در کل ترکیه از ۷۸۱ به ۱٬۱۶۹ محله رسید. در همان اطلاعیه، نوزادها و موارد پیوستن به خانواده از این محدودیت مستثنا بودند. ایرانی‌ها معمولاً به این محله‌ها «مناطق ممنوعه استانبول» یا «محله‌های بسته» (Kapalı Mahalleler) می‌گویند.
در ژوئن ۲۰۲۶ چه تغییری کرد؟
چند مؤسسهٔ حقوقی و مشاور اقامت در ترکیه، از جمله دفتر حقوقی اردال نوح‌باشا، Reptur و CKAY گزارش داده‌اند که:
- از ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶ همهٔ محله‌ها و مناطقی که در استانبول برای درخواست اقامت بسته بودند، دوباره باز شده‌اند.
- این تغییر شامل اقامت کوتاه‌مدت (توریستی)، اقامت ملکی، اقامت تحصیلی، خانوادگی و کاری می‌شود.
- شرط‌های معمول اقامت، از جمله اجاره‌نامهٔ محضری برای درخواست با خانهٔ اجاره‌ای، سر جایش مانده.
بعضی منابع دیگر تصویر کمی متفاوتی داده‌اند. طبق گزارش آن‌ها، ادارهٔ مهاجرت در اوایل ژوئن حدود ۸۰٪ محله‌های بسته را در کل ترکیه باز کرده و اجرای آن در هر استان دست ادارهٔ مهاجرت همان استان است. در آلانیا هم محله‌هایی مثل محمودلار، کستل، آوسالار و کارگیجاک دوباره باز شده‌اند. برداشت ما این است که استانبول بازگشایی گسترده داشته، ولی ممکن است وضعیت همهٔ آدرس‌ها یا همهٔ شهرها یکسان نباشد.
دربارهٔ منبع: ما اطلاعیهٔ عمومی این تصمیم را در سایت ادارهٔ مهاجرت (goc.gov.tr) یا وزارت کشور پیدا نکردیم. تصمیم‌های مربوط به محله‌های بسته معمولاً به‌صورت داخلی و از طریق سامانهٔ ثبت آدرس اجرا می‌شوند، نه با اطلاعیهٔ عمومی. اگر اطلاعیهٔ رسمی منتشر شود، این صفحه را به‌روز می‌کنیم.
لیست مناطق ممنوعه استانبول: کدام مناطق بسته بودند؟
تا پیش از ژوئن ۲۰۲۶، علاوه بر صدها محلهٔ پراکنده در کل شهر، این ۱۰ منطقه (ایلچه) از پرمحدودیت‌ترین مناطق استانبول برای ثبت آدرس خارجی‌ها بودند:
| منطقه (فارسی) | نام ترکی | سمت |
|---|---|---|
| فاتح | Fatih | اروپایی |
| اسنیورت | Esenyurt | اروپایی |
| آوجیلار | Avcılar | اروپایی |
| باهچه‌لی‌اولر | Bahçelievler | اروپایی |
| باشاک‌شهیر | Başakşehir | اروپایی |
| باغجیلار | Bağcılar | اروپایی |
| اسنلر | Esenler | اروپایی |
| کوچوک‌چکمجه | Küçükçekmece | اروپایی |
| سلطان‌غازی | Sultangazi | اروپایی |
| زیتین‌بورنو | Zeytinburnu | اروپایی |
در بسیاری از این مناطق اجاره‌ها نسبت به مرکز شهر پایین‌تر است. به همین خاطر، بازگشایی آن‌ها برای مهاجرانی که دنبال خانهٔ ارزان‌تر هستند خبر مهمی است. برای مقایسهٔ محله‌ها مطلب بهترین منطقهٔ زندگی در استانبول و برای قیمت‌ها مطلب هزینه‌های اجاره خانه در استانبول را ببینید.
برداشته شدن مناطق ممنوعه استانبول برای اقامت شما چه معنایی دارد؟
اقامت توریستی (کوتاه‌مدت) با خانهٔ اجاره‌ای
اگر بازگشایی برای آدرس شما اجرا شده باشد، دیگر رد درخواست به دلیل «محلهٔ بسته» نباید اتفاق بیفتد. ولی بقیهٔ شرط‌ها سر جایش است: اجاره‌نامهٔ محضری، بیمهٔ درمانی، توان مالی و توضیح روشن هدف اقامت. ادارهٔ مهاجرت در سال‌های اخیر روی اقامت توریستی ایرانی‌ها سخت‌گیر بوده. بازگشایی محله‌ها این سخت‌گیری را برطرف نمی‌کند. مطلب تمدید اقامت توریستی ترکیه را هم ببینید.
اقامت تحصیلی
دانشجوها با نامهٔ خوابگاه یا اجاره‌نامهٔ محضری آدرس اعلام می‌کنند. با باز شدن محله‌ها، دانشجوها گزینه‌های بیشتری برای خانهٔ اجاره‌ای نزدیک دانشگاه دارند. مراحل کامل در راهنمای اقامت تحصیلی ترکیه آمده.
اقامت ملکی
اگر در یکی از مناطق قبلاً بسته خانه خریده‌اید یا قصد خرید دارید، طبق گزارش‌ها حالا می‌توانید با همان ملک برای اقامت درخواست بدهید. شرط حداقل ارزش ملک برای اقامت (طبق گزارش‌ها ۷۵ هزار دلار در شهرهای بزرگ) همچنان پابرجاست.
تغییر آدرس برای کسانی که الان اقامت دارند
اگر اقامت دارید و به یکی از این محله‌ها اسباب‌کشی می‌کنید، آدرس جدید را ظرف ۲۰ روز کاری ثبت کنید. ثبت نکردن آدرس جدید می‌تواند جریمهٔ اداری داشته باشد.
قبل از اجاره خانه برای اقامت، این‌ها را چک کنید
- وضعیت آدرس را بپرسید: قبل از امضای قرارداد، با مرکز تماس خارجی‌ها YİMER به شمارهٔ ۱۵۷ (که فارسی هم پاسخ می‌دهد) یا ادارهٔ مهاجرت استان تماس بگیرید و بپرسید این آدرس برای ثبت خارجی باز است یا نه.
- قرارداد را در محضر (Noter) امضا کنید: برای درخواست اقامت با خانهٔ اجاره‌ای، اجاره‌نامهٔ محضری لازم است.
- مطمئن شوید صاحب‌خانه با ثبت آدرس شما موافق است: بعضی صاحب‌خانه‌ها ثبت آدرس مستأجر خارجی را قبول نمی‌کنند.
- کد آدرس (Adres Kodu / UAVT) را بگیرید: این کد ده‌رقمی را می‌توانید از صاحب‌خانه بخواهید یا در e-Devlet پیدا کنید.
- مراقب کلاه‌برداری باشید: به کسی که ادعا می‌کند «فقط ما می‌توانیم در محلهٔ بسته برایتان اقامت بگیریم» پول ندهید. تصمیم دربارهٔ آدرس فقط با ادارهٔ مهاجرت است.
سؤالات متداول دربارهٔ مناطق ممنوعه استانبول
آیا مناطق ممنوعه استانبول واقعاً برداشته شده؟
طبق گزارش چند مؤسسهٔ حقوقی و مشاور اقامت ترکیه، بله، از ۱۰ ژوئن ۲۰۲۶. ولی اطلاعیهٔ عمومی رسمی پیدا نشده و گزارش‌ها دربارهٔ دامنهٔ تغییر کمی متفاوت‌اند. وضعیت آدرس خودتان را از YİMER 157 بپرسید.
آیا حالا می‌توانم در اسنیورت یا فاتح اقامت توریستی بگیرم؟
طبق گزارش‌ها، محدودیت «محلهٔ بسته» دیگر مانع درخواست نیست. ولی قبول شدن اقامت توریستی به بقیهٔ شرط‌ها هم بستگی دارد: اجاره‌نامهٔ محضری، بیمه، توان مالی و دلیل قانع‌کننده برای اقامت.
لیست محله‌های بستهٔ استانبول کجاست؟
ادارهٔ مهاجرت فهرست محله‌های بسته را به‌صورت فایل در اطلاعیهٔ ژوئن ۲۰۲۲ منتشر کرده بود. طبق گزارش‌های ژوئن ۲۰۲۶، این محدودیت در استانبول دیگر اجرا نمی‌شود و فهرست قدیمی کاربرد عملی ندارد.
ممکن است محله‌ها دوباره بسته شوند؟
بله، ممکن است. تصمیم دربارهٔ محله‌های بسته اداری است و می‌تواند دوباره تغییر کند. این صفحه را با هر تغییر به‌روز می‌کنیم.
منابع
- ادارهٔ مهاجرت ترکیه: اطلاعیهٔ بستن محله‌ها (ژوئن ۲۰۲۲)
- دفتر حقوقی اردال نوح‌باشا: برداشته شدن محدودیت محله‌های بسته (۲۰۲۶)
- Reptur: برداشته شدن محدودیت محله‌ها و مناطق بسته
- CKAY: Istanbul’s Closed Neighborhood Ban Lifted
- New Level: مناطق باز و بستهٔ ترکیه در ۲۰۲۶
آخرین به‌روزرسانی: ۶ مهر ۱۴۰۵ (۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶). این مطلب اطلاعات عمومی است. قبل از هر اقدام، آخرین وضعیت را از ادارهٔ مهاجرت یا YİMER 157 بپرسید.
